堺市の司法書士吉田法務事務所｜堺区・三国ヶ丘の司法書士事務所

堺市堺区の『司法書士吉田法務事務所』は、ＪＲ阪和線と
南海高野線「三国ヶ丘」駅近くにあり、
相続登記・不動産の名義変更・相続手続き・成年後見など、
『個人向け』サービスに特化した司法書士事務所です。

●特に多いご依頼、ご相談は・・・

□ 相続による不動産の名義変更登記
□ 遺産承継の手続き（銀行の預貯金・証券会社の株式の相続）
□ 贈与・財産分与・売買など、相続以外の不動産の名義変更手続
□ 相続放棄や成年後見の申立など、家庭裁判所に提出する書類作成
□ 成年後見人への就任、遺言書作成など、高齢者向けの業務　　
□ 住宅ローンを完済した時の抵当権の抹消登記

上記の司法書士業務を中心に、主に、個人のお客様の「悩みごと」
「困りごと」の解決と、「面倒な手続き」のお手伝いをしています。

◎費用のお問い合わせの前に、「手続費用一覧」をご覧ください。
　「分かりやすく」「頼みやすい」料金体系を心掛けています。
★お電話でのご相談は、お受けしておりません。
　ご予約は、「相談予約フォーム」や、「公式ＬＩＮＥアカウント」からお受けしています。

駐車サービス券、発行しています。

◎ 公式ＬＩＮＥアカウントやインターネットから、相談予約を取れるシステム採用。
◎ ブログ「吉田浩章の司法書士日誌－堺市堺区」は毎日更新中です！
◎「Twitter」「facebookページ」「インスタグラム」による情報発信も含めて、より身近な司法書士事務所として存在できるよう、努めています。

◎業務のご依頼は、相談予約フォームか公式ＬＩＮＥアカウントからお願いします。

【本日の司法書士の予定】
（土・日・祝は定休日）

１２月８日（金）の予定

午前中は、登記のご捺印で来客。午後からは、被後見人さん通院同行と、被保佐人さん施設訪問で、長時間外出です。

１２月７日（木）の予定

金融機関への書類返却、見守り契約の訪問と、被保佐人さん施設訪問。
◎新しい予定を入れられるのは１７時のみです。

◎上記空き時間枠は、当日朝時点の予定です。随時埋まっていきますので、ご連絡いただいた時には、埋まっていることがあります。

◎当日予約も可（予定が空いている場合のみ）。お急ぎのご連絡は、公式ＬＩＮＥアカウントからメッセージをお願いします。

◎お電話によるご相談は、お受けしておりません。費用のお問い合わせも、お問い合わせフォームか、公式ＬＩＮＥアカウントからお願いします。

◎「土・日・祝」は、定休日です。営業時間外は、電話もつながりません。

Twitterでも予定発信しています。
@yoshida5755さんをフォロー

■取扱い実績・歴史を公開しています

堺市の司法書士吉田事務所では、司法書士事務所選びのご参考にしていただけるよう、『分野別取扱い件数』を実数で公開。『年度別受任事例一覧』と、『事務所の歴史』もまとめています。　　司法書士吉田浩章　　　　　　　　　　　

■更新履歴・事務所からのお知らせ

2023年12月05日		コラム087　子の後見人が親の後見等開始の申立ができるか
2023年12月03日		コラム035　相続放棄の期限は「死亡の日から３か月」と限らない
2023年12月01日		コラム048　権利証（登記識別情報）紛失時の「本人確認情報」
2023年11月26日		コラム140　「所有権の時効取得」を原因とする根抵当権抹消
2023年11月23日		コラム019　権利証がない場合の『事前通知』
2023年11月23日		コラム120　複数の後見人が権限を分掌する定め
2023年11月18日		コラム121　日本人が海外に住所を置いた場合の住所変更登記
2023年11月13日		コラム126　公衆用道路部分の登録免許税の計算
2023年11月11日		コラム079　法律上の相続放棄と事実上の相続放棄
2023年10月28日		「手続費用一覧」のページ、更新しました。休日・夜間の打ち合わせをご希望される場合、基本報酬から１０％加算となります。出張による相談、時間外の相談を希望される場合、相談料が３０分６，０００円となります（営業時間内の事務所でのご相談は、引き続き３０分３，０００円）。
2023年10月20日		コラム034　父母が続けて亡くなった場合の相続放棄
2023年09月14日		応接と玄関の模様替えのため、事務所案内等の写真を入れ替えました。
2023年07月29日		コラム026　抵当権抹消時に抵当権者に変更がある場合
2023年07月22日		コラム053　合併時の個別催告省略のためのＷ公告
2023年07月02日		コラム067　保佐人の「代理行為目録」の定め方には想像力が必要
2023年07月02日		コラム096　相続登記に関する登録免許税の免税制度
2023年06月24日		コラム054　成年後見の審理機関と鑑定の有無
2023年06月19日		コラム114　マンションの登記簿で「１階建」となっている理由
2023年06月11日		コラム006　合同会社　運営上気を付けること
2023年06月10日		コラム007　会社設立費用の比較
2023年06月04日		コラム107　リバースモーゲージで借り入れがある場合の相続手続き
2023年06月04日		コラム141　「相続分の放棄」を含む遺産分割による相続登記
2023年06月04日		コラム104　登記識別情報通知と上申書を提出する場合
2023年06月03日		コラム031　会社設立時の資本金の払い込み
2023年05月30日		コラム058　相続放棄の手続きの流れ
2023年05月27日		コラム119　調停・審判による財産分与の登記と住所
2023年05月25日		コラム081　買戻し期間満了による買戻し特約の抹消登記
2023年01月04日		事務所の新聞「あゆみ通信第１８号」　発行。
2022年12月01日		営業時間を「平日：９時～１７時３０分」に変更しました。
2022年05月11日		「近隣駐車場マップ」のページ　更新しました。駐車券発行の対象は、「三井のリパーク　三国ヶ丘駅前第３」限定となります。
2021年05月08日		事務所の歴史のページ　更新しました。
2021年04月13日		ＬＩＮＥによる相談予約のページ　更新しました。
2021年01月31日;		分野別　取扱い件数　を更新しました。
2020年05月06日		平成３１年度分　受任事例一覧のページ　更新しました。

■事務所案内

事務所案内	事務所アクセス
堺市堺区、三国ヶ丘駅近くの司法書士事務所。場所、営業時間、取扱い業務な、ＬＩＮＥの案内など。	堺市、三国ヶ丘駅前にある司法書士吉田事務所へのアクセス。電車の場合、車の場合に分けてご説明しています。
事務所の特徴	スタッフ紹介
司法書士吉田事務所の「６つの特徴」。吉田事務所の運営方針をお伝えしています。	司法書士３名と女性事務スタッフを、写真・登録資格・経歴とコメント入りで紹介。
手続き費用一覧	キャッシュレス決済
安心してご相談いただくため、初回相談料と、登記、相続手続、名義変更など、司法書士報酬を一覧で公開。	司法書士の相談料、手続き費用について、クレジットカードと交通系ＩＣカードによるお支払いが可能です。
よくある質問	事務所の歴史
はじめてのご相談に際してよくある質問、予約方法、ご用意いただく書類などをまとめています。	司法書士吉田事務所の開業から今までの出来事を、「第１章」から「第５章」に分けてお伝えしています。
相談の流れ	相談フォーム
初回ご相談の予約、相談、業務の受任から業務終了までの流れを分かりやすく説明しています。	代表司法書士がお返事します。相談のご予約にご利用下さい。また、一般的なご質問にもお答えしています。
公式ＬＩＮＥアカウント	受任事例一覧
司法書士吉田事務所では「公式ＬＩＮＥアカウント」を使った、「来所の予約」と「事務連絡」を取り入れています。	実際に受託した業務の種類を一覧にしています。依頼される事務所を選ばれる際に、ご参考にして下さい。
分野別　取扱い件数	ニュースレター（事務所新聞）
司法書士吉田事務所が取り扱った業務の件数について、分野別に一覧にまとめています。	司法書士吉田事務所の事務所新聞（ニュースレター『あゆみ通信』）のバックナンバーをご覧いただけます。

■相続手続き

相続手続き	遺産承継業務
各士業の専門分野の違い。預貯金や株式の相続手続き。法定相続情報証明の説明。相続手続きの期限など。	司法書士が相続手続き全体を代理人として進める手続き。遺産承継の流れと手続き費用の説明など。
不動産の相続	相続と不動産売却
不動産の相続手続きに必要な書類、未登記建物の相続手続き、山林や農地の相続手続きの説明など。	遺産承継手続き・相続手続き・不動産の名義変更ご依頼の場合、不動産売却までお手伝いします。
相続放棄	相続手続き　ご依頼の流れ
相続開始を知ってから３か月以内に、家庭裁判所でする手続。借金を相続しないための方法。手続の流れ、必要書類等。	司法書士への初回相談から、必要書類や費用の案内。相続手続きの着手から完了までの流れの説明。
相続手続きＱ＆Ａ	相続放棄Ｑ＆Ａ
相続登記、遺産分割協議、相続放棄など、相続手続の「よくある質問」「よくある相談」をまとめています。	家庭裁判所で行う相続放棄について、「よくある質問」「よくある相談」をまとめています。

■成年後見

成年後見（法定後見）	成年後見（任意後見）
成年後見制度の種類。法定後見の申立手続の流れ、成年後見の手続に必要な書類一覧など。	任意後見契約の他、見守り契約、死後事務委任契約と遺言書作成の関係も交えてご説明。
法定後見Ｑ＆Ａ	任意後見Ｑ＆Ａ
成年後見のうち、裁判所に申立てて後見人等を選ぶ「法定後見」について、分かりやすくご説明。	成年後見のうち、お元気なうちにご自身で契約する「任意後見」について、分かりやすくご説明。

■不動産登記業務

不動産登記	相続登記
相続、贈与など不動産の名義変更、抵当権抹消など、不動産登記の紹介。大阪法務局の管轄一覧。	土地建物の相続登記（不動産名義変更）必要書類。法定相続分、遺産分割協議や相続登記の期限について。
抵当権抹消登記	生前贈与
住宅ローンを完済した時の抵当権抹消登記の流れ。住所変更や相続、不動産売却時の注意点について。	不動産を無償で譲渡する生前贈与の手続き。配偶者控除や相続時精算課税制度の利用による贈与など。
財産分与	不動産名義変更Ｑ＆Ａ
離婚時の財産分与による不動産の名義変更と、離婚協議書、離婚公正証書の作成について。	不動産の名義変更に関する「よくある質問」。相続・贈与・売買・財産分与に分けてご説明。

■会社登記業務

会社登記（商業登記）	株式会社設立
株式会社の設立、役員変更、定款変更など、会社登記の紹介と、大阪法務局の管轄一覧。	会社の種類、株式会社設立のポイントと流れ。有限会社から株式会社への移行の手続など。

■遺言書作成サポート

遺言書の作成	遺言書作成　ご依頼の流れ
自筆証書と公正証書遺言の比較。遺言書を作ったほうがいい方の例。遺言の種類、遺言書の検認手続。	遺言書作成の相談から原案作成、当日の段取りまで。訪問による遺言書作成相談について。
遺言作成Ｑ＆Ａ
遺言書作成に関する「よくある相談」を、自筆証書遺言、公正証書遺言の作成を中心にまとめています。

■不動産の売買手続き

不動産の個人間売買	住宅購入と登記手続
仲介業者さんを入れずに行われる不動産の個人間売買について、ポイントになることをまとめています。	不動産購入手続きと司法書士の役割。不動産の売買代金の流れ。登記の手続きの流れについて。
住宅購入と登記費用	住宅購入の登記　ご依頼の流れ
不動産購入に伴う登記費用の説明。実費（登録免許税）と司法書士報酬の内訳。当事務所の報酬基準。	不動産購入の登記、ご依頼の流れ。登記費用のお見積りから司法書士の決定。登記完了までの流れ。

■債務整理

消滅時効援用	消滅時効Ｑ＆Ａ
消滅時効の援用は、借金の返済を長期間されていなかった場合に、支払義務を消滅させることができる法的手続き。	消滅時効の援用について、「よくある質問」「よくある相談」を分かりやすくまとめています。

■住宅ローン関連業務

住宅ローン借り換え	借り換えご依頼の流れ
住宅ローン借り換えの基礎知識。借り換えの目的・動機。ポイントと司法書士の役割を説明。	住宅ローンの借り換え。検討からローンの審査、登記手続きまでの流れ。登記費用の説明。
離婚と住宅ローン	離婚時のご依頼の流れ
離婚時の不動産の財産分与。名義変更の登記と、住宅ローンの処理について、問題点や解決事例をご紹介。	離婚時に行う登記手続きの流れ。財産分与による所有権移転、住宅ローンの借り換えや債務者変更も踏まえてご説明。

■参考資料

ダウンロード	コラム
司法書士吉田事務所のパンフレット、相続手続き相談シート、相続手続きの必要書類一覧をご用意。	司法書士吉田事務所での取り扱い事例を中心に、相続、不動産登記、成年後見など、専門知識・情報をまとめた記事。
リンク集	求人情報
司法書士会、行政書士会等、司法書士吉田事務所が所属する団体や、堺市役所等へのリンク集です。	司法書士吉田事務所の司法書士・司法書士アシスタント（補助者）の募集情報です。

ご相談は完全予約制です。

相談フォームや公式ＬＩＮＥアカウントからも予約できます。

◎　営業時間は、平日９時から１７時３０分まで。
　　（営業時間外の電話対応はしておりません）　

◎　初回相談料は、３０分３，０００円（税込）です。
　
◎　ＪＲ阪和線、南海高野線沿線（堺市堺区・堺市北区・堺市東区・
　　堺市西区・堺市中区・堺市南区・堺市美原区、大阪市、高石市、
　　和泉市）に限り、訪問による相談に対応中です。

堺市堺区の司法書士。相続手続き、相続登記、名義変更、生前贈与、遺言書作成、成年後見の相談は、堺市の司法書士吉田法務事務所へ。